Когда звонят и что спрашивают в бухгалтерии при оформлении ипотеки

Вопросы — которые задают при оформлении ипотеки?

» Перед выдачей столь крупного займа проверяется не только доход заемщика, но и его личность. От полученных данных зависит максимальная сумма денег, процентная ставка и срок. Содержание статьи Итак, условно все банковские клиенты делятся на две группы:

• Те, которые раньше ни разу не брали кредиты, поэтому проанализировать их кредитную историю и сделать выводы о честности и благонадёжности не предоставляется возможным.
• С минимальным риском;

В обеих случаях нужно знать, какие вопросы задает банк при оформлении ипотеки и быть готовым на них ответить.

Кредитора интересует, имеется ли у клиента движимое или недвижимое имущество, которое может выступить в роли залога, официальное ли у него трудоустройство, есть ли судимости или открытые просрочки по кредитам.

Даже несвязная речь, манера общения и неопрятный внешний вид отмечается в заявке при личной беседе с консультантом.

Как проверяет банк при выдаче ипотеки?

Банк проверяет заемщика на ипотеку различными способами. Каждый отдельный кредитор имеет свой подход, поэтому клиенту, желающему приобрести недвижимость в кредит, сложно предугадать, что именно может повлиять на решение банка. В статье разберемся, какие методы проверки чаще всего используют кредитные специалисты и служба безопасности.

Многие банки используют, так называемый, скоринг.

Ипотека: что нужно знать

› › Учитывая нынешнюю экономику, можно всю жизнь копить на собственное жилье.

Вселиться в свою квартиру в молодом возрасте поможет ипотека, что нужно знать при оформлении такого кредита, попробуем разобраться поподробнее. Содержание статьи Ничего сложного.

Ипотека – это кредит на жилье. То есть, если вы взяли в банке целевой кредит на покупку квартиры или частного дома, значит вы оформили ипотеку.

При этом купить жилье можно как на первичном (новострой), так и на вторичном рынке. При выдаче такого кредита банк всегда заключает договор, где в обязательном порядке первой стороной выступает банк, а другой – заемщик (физическое лицо). Кроме того, ипотека всегда выдается под залог недвижимого имущества.

Секреты ипотеки : Банк (часть 5)

В предыдущих частях я рассказывал о необходимой подготовительной работе перед получением ипотечного .

Важно знать, когда будут прозвоны из службы безопасности.

Чтобы в это время руководители вашей фирмы находились на месте.

Если служба безопасности да вашей работы не дозвониться 2 раза, то «Не подтверждение дохода» вам гарантировано, а это значит надо искать новый банк, собирать весь комплект документов заново. Поэтому, сразу предупредите сотрудника банка, во сколько на вашей фирме начинается рабочий день, во сколько приезжает Ген.

директор, бухгалтер.

Как правильно и быстро оформить ипотеку на квартиру

Ипотека уже давно стала популярным инструментом для приобретения собственной квартиры, но еще не все россияне знают, как воспользоваться этой возможностью. Даже те, кто в принципе представляет, как происходит оформление ипотеки, но никогда с ней не сталкивались, не могут сказать, сколько подводных камней скрыто за кажущейся простотой оформления процедуры.

Получить ипотеку становится сложнее, а банки применяют немалые хитрости, чтобы заставить клиента подписать заведомо не выгодный ему договор. Как происходит оформления ипотеки Звонок из банка

На самом деле никуда бежать не нужно, это всего лишь шутка.

У всех заемщиков начинается паника, когда поступает звонок из банка. Они не знают, что надо говорить, как отвечать на вопросы, голос дрожит, и заемщик выглядит перед андеррайтером не уверенным.

Поэтому, мы хотим дать пару советов, как вести себя ожидая звонка из банка.

Во-первых, надо быть спокойным, соблюдать интонацию и уверенный тембр голоса. Во-вторых, четко отвечать на поставленные вопросы, а не ходить вокруг да около. из банка могут задать самые необычные вопросы, стоит ожидать любой вопрос и быть готовым ко всему. как, показывает, практика, задают следующие вопросы: ваши фамилия имя отчество, дата рождения? какую сумму хотите взять в ипотеку? какую квартиру хотите купить? кто будет проживать в квартире? какое у вас образование? какой ежемесячный доход вы имеете?>

Как проверяют заемщика банки при выдаче кредита?

Перед оформлением кредита персональные данные заемщиков проверяются. Банки интересуются не только кредитной историей, но и личной жизнью своих клиентов. Чем больше информации они получат, тем точнее рассчитают риски и вынесут решение о выдаче займа.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ: Уважаемые читатели! Важно! Проблемы, связанные с кредитами, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно со специалистами нашего «Правового Центра» Москва: 8 (499) 938-40-59 С-Петербург: 8 (812) 467-39-61 Банки разделяют своих клиентов на две группы: Заемщики с минимальным риском — люди, бравшие кредит ранее и вовремя оплатившие его.

Ипотека. Вопросы, возникающие при оформлении ипотеки

17.10.15 Чтобы жить в своей квартире или доме — надо их иметь.

Имеющие хорошую кредитную историю. Допускаются заемщики с просрочкой до 10 рабочих дней. Это считается кредитной нормой. Наличие официальной зарплаты и имущества. Заемщики в группе риска — люди, ни разу не бравшие кредит или с плохой платежной историей. Прошли те времена, когда о наших жилищных проблемах заботилось только государство. Но сегодня, чтобы иметь свое жилье надо очень много зарабатывать, а если это не получается, то покупать жилье с помощью кредитов или строить его своими руками.

— это первое, что приходит на ум любому, кто всерьез задумывается об улучшении своих жилищных условий. Простая, на первый взгляд, схема улучшения жилищных условий, имеет множество нюансов, которые необходимо учитывать при обращении в банки за ипотечными кредитами.

Вот когда мы начинаем ценить свои способности грамотно оформлять документы, взвешенно рассчитывать возможности по кредитованию и разумно использовать все особенности .

Но вопросы по оформлению ипотеки у людей все-таки возникают.

Давайте рассмотрим отдельные вопросы-ответы: Отдельные банки могут учитывать эти источники доходов

Оформление ипотеки. О чем нужно спросить, подавая документы

Покупка квартиры будет, скорее всего, вашим самым крупным приобретением. При этом получить одобрение на ипотечный кредит от банка бывает непросто, кредиторы сделали все, чтобы соискатели в полной мере почувствовали свою зависимость от них.

В итоге будущие ипотечные заемщики стараются не задавать лишних вопросов, лишь бы побыстрее получить одобрение банка на выдачу кредита и сам кредит. Правда, нередко впоследствии оказывается, что банк, воспользовавшись таким положением вещей, просто умолчал о важных составляющих ипотечной программы. О чем же стоит спросить у банковского клерка при подаче документов на оформление ипотеки?В первую очередь, спросить стоит, конечно, о ставках.

Чем ниже процент по кредиту, тем меньшей будет переплата и меньшими, соответственно, платежи.