Образец искового заявления об устранении недостатков застройщиком

Образец искового заявления об устранении недостатков застройщиком

Заявление застройщику об устранении недостатков образец


Документы, подтверждающие строительство (создание) объекта долевого строительства с отступлениями от условий Договора участия в долевом строительстве от » » г. № или иных обязательных требований). 4. Копия требования (претензии) истца от » » г. № . 5. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования истца.

6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. 7. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. 8. Доверенность представителя от » » г. № (если исковое заявление подписывается представителем истца). 9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
» » г. Инфо Вкладывая деньги в недостроенный объект, покупатель не может быть полностью уверенным, что качество будущей квартиры будет в точности соответствовать проекту.

На этапе возведения дома строители нередко допускают ошибки и несоответствия, которые в итоге приводят к существенным дефектам и недоделкам.

Как написать претензию застройщику об устранении недостатков (образец)

Бесплатная помощь юриста! Москва и обл.

СПб и обл.

Россия

Поиск новой жилой площади – дело хлопотное.

Благодаря развитию в сфере недвижимости, люди покупают как готовые квартиры, так и инвестируют в строительство новостроек. Последний вариант имеет множество плюсов: стоимость ниже, современная планировка и отсутствие недостатков, оставленными бывшими жильцами. При инвестировании в новостройку договор заключается между застройщиком и дольщиком, который регламентируется Законодательством РФ.

Если у одного или нескольких дольщиков есть жалобы по качеству квартиры или дома, нужно написать претензию застройщику для устранения недостатков.

Образец искового заявления об устранении недостатков строительства объекта долевого строительства и взыскании неустойки

27.08.2015 В _______ районный суд г. Новосибирска адрес Истцы: 1. Иванов Иван Иванович адрес, телефон Ответчик: Акционерное общество «Название» ОГРН ______ ИНН/КПП _______ адрес, телефон, руководительЦена иска: ______ рублейГоспошлина: истец от уплаты госпошлины освобожден на основании ч.

Рекомендуем прочесть:  Должностные обязанности юрисконсульт по закупкам

3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей»Истцу на праве собственности принадлежит квартира № ___ общей площадью __ кв.м., расположенная на __ этаже многоквартирного жилого дома № __ по ул. ________ в г. Новосибирске, что подтверждается прилагаемым свидетельством о государственной регистрации права собственности ______ от «__» _____ 201_ года.Право собственности Истца на названный объект недвижимости возникло на основании: (1) договора участия в долевом строительстве № __ от «__» _____ 201_ года года, заключенного между Ответчиком (застройщик) и Петровым П.П.

Иск к застройщику об устранении недостатков | Образец | Скачать

В Тверской районный суд города Москвы 127051, г.

Москва, Цветной бульвар, д. 25 А Истец: Рыжиков Николай Михайлович Город Москва, ул.

Ак. Сахарова, д. 17, корп. 125, кв. 25 Представитель: Адвокат Рыжов Михаил Николаевич № в реестре адвокатов Москвы 15874/адв. Т. 8-925-056-98-55 Ответчик: ООО «ГРУППА КОМПАНИЙ «ПРИК» 125458, г.

Москва, Новинский б-р, д. 15, оф. 1. Цена иска: 1 329 600 (Один миллион триста двадцать девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек Госпошлина: не уплачивается в соотв.

с п. 2 ст. 333.36 НК РФ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании неустойки, возмещении убытков и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве, нарушение сроков сдачи объекта Между мной и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве от 13.01.2014 № 15.007/589, по условиям которого ответчик обязан передать мне однокомнатную квартиру площадью 62 кв.

Как написать претензию к застройщику об устранении недостатков

Возможность купить квартиру на любом этапе строительства – для дольщика выгодное решение.

Но на пути заселения в новое жилье могут встретиться подводные камни. Несвоевременная сдача квартир в эксплуатацию, а также дефекты ремонтно-строительных работ являются основанием для составления претензии к застройщику об устранении недостатков, образец и правила написания которой подробно рассмотрятся в статье.

Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве» скачать Отношения между компанией-застройщиком и участником долевого строительства регулируются Федеральным законом. Согласно статье №7 (214-ФЗ) настоящего закона застройщик обязан гарантировать качество выполнения строительных работ, предусмотренных договором.

В случае выявления нарушений дольщик владеет законным правом требовать: Устранения дефектов монтажно-ремонтных работ в разумные сроки за счет нарушителя;

Претензии к застройщику об устранении недостатков срок

После этого необходимо указать номер квартиры, ее площадь, адрес и стоимость.

  1. Если имеют место нарушения технического регламента, проектной документации, градостроительного регламента, то следует привести перечень этих нарушений.
  2. Далее следует сослаться на ФЗ №214 от 30.02.2006 г., согласно которому вы вправе требовать устранения недостатков за счет застройщика в разумные сроки.
  3. Указать те пункты договора, где застройщик обязуется предоставить дольщику квартиру надлежащего качества, а также пункты об ответственности за нарушение обязательств.
  4. Указываются недостатки, обнаруженные в процессе эксплуатации квартиры, приводится стоимость их исправления (по документам подрядной организации, либо по оценке эксперта).
Рекомендуем прочесть:  Жк индивидуальное жилищное строительство

Инфо Здесь заведут дело, проведут проверку, при необходимости привлекут своих смежников из других подразделений, и при подтверждении фактов, изложенных в заявлении, последует суд и наказание виновных.

Образец письма застройщику об устранении недостатков

» » » 4.95/5 (21) Основные жалобы владельцев квартир в новостройках:

  1. в разрез с изначальным планом нового дома, к нему были пристроены офисные помещения, магазины, кафе, рестораны, прочее.
  2. передача жилья в эксплуатацию произошла позже намеченных сроков;
  3. размеры квартиры (высота, длина, ширина комнат) не отвечают плану жилья;
  4. качество работ оставляет желать лучшего, допущен брак;
  5. не все работы завершены;

Если эти причины недовольства жильцов будут обоснованными, то такая ситуация грозит застройщику не только претензиями и расторжением договора, но и решением проблемной ситуации в суде.

Предлагаем вам рассмотреть образец составления претензии. Шапка документа содержит следующую информацию: полное наименование фирмы застройщика, адрес (юридический, фактический), личные данные гендиректора, личные данные, адрес и номер контактного телефона дольщика.

Претензия застройщику на устранение недостатков в новой квартире

Содержание

    Причины для составления претензииЧто необходимо знатьКак правильно направить уведомление Претензии к застройщику об устранении недостатков возникают в момент, когда жилой дом уже ввелся в эксплуатацию и жильцы в полной мере могут наглядно увидеть конечный результат.

    С точки зрения выгоды, вкладываться в будущее намного дешевле, но при этом возникает множество сомнений и споров, касаемых разрешения конфликта по возмещению убытков при обнаружении некачественно выполненных работ.Причины для составления претензии

    При долевом строительстве покупатель может столкнуться со следующими проблемами:

Образец искового заявления об устранении недостатков застройщиком

СодержаниеДолгожданная новостройка не всегда устраивает новоселов и не только в отношении сроков введения в эксплуатацию, но, в большинстве случаев, по качеству выполненных работ.