Оплата только потребленных услуг

Оплата только потребленных услуг

«Расплата» за коммуналку: непростые ситуации


Статья из журнала «ГЛАВНАЯ КНИГА» актуальна на 1 августа 2014 г.Н.Г. Бугаева, экономист Разбираем проблемы собственников, арендодателей и арендаторов Каждая организация потребляет коммунальные услуги и обязана их оплачивать.

Как правило, если заключен договор напрямую с поставщиком этих услуг, особых вопросов по учету расходов на коммуналку не возникает. Но не у всех складывается такая простая и ясная ситуация. Разберем другие случаи. Если в одном здании находятся несколько долевых собственников и только один из них по соглашению между ними расплачивается за коммунальные услуги (назовем его собственником-плательщиком), то суммы возмещения, которые направляют ему другие собственники, он должен учитывать в доходах.

Это касается и упрощенцев с объектом «доходы». А смогут ли такие собственники-плательщики, применяющие ОСНО или «доходно-расходную» УСНО, учесть оплату коммунальных услуг

Статья 37. Порядок оплаты выполненной работы (оказанной услуги)

Коллекция потребительского юмора

НОВЫЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ СТАТЬИ

Возмещение расходов по коммунальным услугам в Москве

У компаний, которые заключили договор аренды, часто возникают вопросы касательно порядка оплаты, а также бухгалтерского и налогового учета платежей за коммунальные услуги.Если организация сдает часть своих помещений в аренду, она же (а не арендатор) осуществляет расчеты с поставщиками коммунальных и прочих услуг, которые необходимы для обеспечения деятельности.

В большинстве случаев возмещение расходов по коммунальным услугам обсуждается отдельно.Компенсация арендатором услуг может быть оформлена несколькими способами:

  1. с указанием компенсации арендной платы в отдельном договоре поверх фиксированной ставки.
  2. установлением в договоре арендной платы, в которую входит фиксированная и переменная части в соответствии с требованиями ст. 614 Гражданского кодекса РФ;

В первом случае коммунальные платежи могут являться частью фиксированной суммы арендной платы.

В таких

Постановление ФАС Московского округа от 23.11.2000 n КГ-А40/5269-00 Оплате подлежат только фактически потребленные услуги.

Москвы

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГАПОСТАНОВЛЕНИЕ кассационной инстанции по проверке законности и обоснованности решений (определений, постановлений) арбитражных судов, вступивших в законную силуот 23 ноября 2000 г.

На потребителя не может быть возложена обязанность оплачивать услуги, которые им не потреблялись.Суд первой инстанции Арбитражный суд г.
Дело N КГ-А40/5269-00(извлечение)Государственное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика района «Северное Медведково» (далее — Дирекция) предъявило жилищно — строительному кооперативу «Грозный» (далее — Кооператив) иск о дополнительной оплате стоимости холодной воды за период с 01.07.96 по 01.07.97.

Размер исковых требований составил 94666 руб. 90 коп. В качестве правового основания своих требований Дирекция указала на п. п. 8 договоров на пользование коммунальными услугами от 01.07.96 и 01.07.97, согласно которым окончательный расчет производится сторонами по истечении года исходя из данных о фактических расходах Дирекции по эксплуатации зданий.

Решением суда первой инстанции от 12.07.2000 в иске отказано.

Оплата за не потребленные услуги

412 юристов сейчас на сайте Здравствуйте, я (пенсионер, 77 лет, живу один) владелец «огорода» в пос.

Дзержинский, ул. Дзержинского 30, Кировский район города Томска. По этому адресу я не прописан и не проживаю. Живу в городе. В нескольких словах состояние усадьбы: дом нежилой, вода не подведена, электропитание давно отключено, площадь участка 14 соток. Летом на части огорода садим картошку и ухаживаем за грядками (это я и семья племянника).

Регулярно приносят квитанции на оплату за воду и ТБО.

Пользуемся колонкой возле дома. Воду для полива носим ведрами. По позиции «полив» я оплачиваю часть квитанции каждое лето, мусор — ТВО собираем в мешок (1 мешок в 2-3 недели) и я его выбрасываю в контейнер возле моего гаража в Томске, за что отдельно плачу.

Мои контактные данные 8 923 419 46 81,

Новое в блогах


Интересные сообщества Макспаркеры рекомендуют

Эту статью могут комментировать только участники сообщества.

К этому времени накопилось больше 7 тысяч руб. «долга» за не потребленные услуги. Недавно по телефону мне пригрозили судом. Пожалуйста, посоветуйте, как быть?
Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.

перепечатал из 4 июня 2012, 08:48 4 оценок, 9545 просмотров Почему законодатель вымарал из сферы ЖКХ понятия исполнителя и потребителя коммунальных услуг Нынешнее жилищное законодательство создает у граждан мнимую обязанность рассчитываться с управляющими компаниями за коммунальные услуги, якобы оказанные ими. Так в пункте 17 статьи 2 Федерального закона 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», где закреплена норма: ТСЖ и управляющие компании якобы «приобретают товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном

Жильцы домов обязаны платить только за фактически потреблённые коммунальные услуги, – ЖКХ Контроль

С таким призывом к крымчанам обратился директор АНО «ЖКХ Контроль РК» Анатолий Петров. «Дело в том, что часто жильцы наших многоквартирных домов получают огромные счета за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Именно для этого нашими специалистами была разработана специальная методика», – отметил Петров. Так как с момента начала отопительного сезона на горячую линию АНО «ЖКХ Контроль РК» обратились более двух сотен недовольных крымчан, в том числе и по вопросам оплаты услуг отопления, которые были недополучены.

Поэтому было решено опубликовать примерную форму акта по коммунальным услугам ненадлежащего качества на сайте организации: http://жкх-контроль-крым.рф. Так, по общим правилам температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 °C (в угловых комнатах – не ниже +20 °C).

В дневное время отклонения не допускаются.

За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчётного периода размер платы снижается на 0,15% размера платы, определённого за такой расчётный период, за каждый градус отклонения температуры.

Обязан ли я платить за услугу, которую фактически не получаю?

Добрый день! Определением ВС РФ от 24.11.2009 N КАС09-547 установлено, что в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.д.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру, могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке (ст. 26 ЖК РФ). Исходя из норм ст.

154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах)

Коммунальные платежи: что в них входит?

» » » Жилищно-коммунальными услугами называется деятельность, направленная на создание комфортных условий проживания в многоквартирном и прочих домах. Ведет данную деятельность управляющая компания (УК), с которой жильцы дома заключают соответствующий контракт.

В данном соглашении прописывается перечень услуг, которые обязуется провести УК, а также оплата, которую жильцы конкретного дома обязуются вносить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.