Не указал при оплате по дду номер договора

Не указал при оплате по дду номер договора

/ Здравствуйте. Из подтверждающих документов оплаты по ДДУ у нас имеется только справка от застройщика о том, что нами обязательства выполнены, расчет произведен полностью. Является ли такая справка платежным документом, например для налоговой инспекции и в крайнем случае для суда? Спасибо. Дмитрий 4 сентября 2012, 19:06.

Похожие вопросы 1 ответ эксперта 1 ответ эксперта 1 ответ эксперта 1 ответ эксперта 1 ответ эксперта Москва, 396 4 сентября 2012, 19:17.

Справка не является платёжным документом, но является документом подтверждающим отсутствие задолженности по оплате договора. Хотелось бы ещё понять о каких крайних случаях вы говорите? А оплату вы проводили как ? наличкой в карман застройщика ?

или всё же через банк ? Если через банк, то платёжку можно восстановить. Санкт-Петербург, 477 4 сентября 2012, 21:29.

Всё о ДДУ: договор долевого участия в вопросах и ответах


  1. Вконтакте
  2. TelegramПолный справочник для участников долевого строительства.

    «В карман застройщика»?? Вы как будто предубеждение в отношении застройщиков, принимающих деньги в кассу наличными, имеете.
    Основные положения Что такое ДДУ? Какие гарантии дает ДДУ? Чем отличается договор ДДУ от ЖСК Что должно быть в ДДУ? Регистрация и страхование Кто должен страховать ДДУ? Где регистрируют ДДУ? Как зарегистрировать ДДУ? Как проверить регистрацию ДДУ? Оплата Когда вносится первоначальный взнос при долевом строительстве?

  5. Поделиться

Какой документ должны выдать при полной оплате по договору ДДУ?

Доброе утро Олег! Как только регистрация ДДУ завершена, можно перейти к оплате самой квартиры.

Производить расчет никогда не следует за наличные деньги, поскольку речь идет всегда о больших суммах, что априори означает большие риски.

Для оплаты за столь дорогие покупки создаются специальные аккредитивные счета.

На такой счет вносятся деньги дольщиком еще перед подачей заявления в Росреестр. После успешной регистрации ДДУ, застройщик сможет получить деньги со счета. Банк в такой ситуации выступает хранителем денег дольщика и гарантом соблюдения процедуры оплаты. Чтобы застройщик смог получить деньги с аккредитивного счета, ему следует предъявить банку зарегистрированный ДДУ.
Банк после этого выполнит транзакцию перевода денег с аккредитивного счета на счет компании-застройщика. Если по любой причине не произошла регистрация ДДУ, дольщик в любой момент может забрать свои деньги обратно.

Как оплатить квартиру в новостройке

Мы с вами постепенно движемся к тому, чтобы стать полноправными собственниками квартиры в новостройке.

Это большой путь, но мы уже на середине:

Ника Троицкая маркетолог в недвижимостиКонсультант — Андрей ТаргашовМежду тем, как мы заключили договор и получили квартиру, мы должны заплатить застройщику за строительство. А прежде чем платить, мы должны убедиться, что никто не купил эту же квартиру до нас.

Для этого мы регистрируем договор в Росреестре.Об этом сегодня и поговорим.Чисто технически ничто не мешает нечестному застройщику продать одну квартиру дважды: он может подписать договор на одну и ту же квартиру с несколькими дольщиками, а потом забрать деньги и испариться.Полное название Росреестра — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Чтобы защитить честных дольщиков от таких мошенников,

Как застройщик подтверждает получение денег на счет при переводе денег по договору участия в долевом строительстве

Нас спрашивают: каким образом застройщик должен подтвердить поступление денег на его счет при переводе денег по договору участия в долевом строительстве. Отвечаем: Факт произведенной оплаты в безналичной форме подтверждается платежным поручением, оформленным в соответствии с Положением Банка России от 19.06.2012 N 383-П

«О правилах осуществления перевода денежных средств»

, на котором проставлены в поле «Списано со счета плательщика» — дата списания денежных средств со счета плательщика, в поле «Отметки банка» — штамп и подпись ответственного исполнителя.

Обратите внимание, что в платежном поручении в графе «Назначение платежа» необходимо четко указать реквизиты договора, по которому был произведен платеж, а в случае, если платежи по договору разбиты по временным периодам, например, при рассрочке платежа, то необходимо указать и период, за который производится платеж (название, лица, между которыми заключен договор, номер договора, дата заключения договора, период за который производится оплата — в случаях рассрочки платежа)

Что делать если договор ДДУ не оплачен продавцом?

620 юристов сейчас на сайте Я заключил договор переуступки по ДДУ с юридическим лицом (продавцом).

Продавец предоставил справку, выданную застройщиком, что это юридическое лицо расчет с ним произвело в полном объеме за все квартиры в строящемся доме.

Но как сейчас выяснилось на данный момент это лицо оплатило только 40% от общей суммы. Что следует делать в этом случае? Следует ли обращаться в суд, и если следует, то с каким требованием? Договор усДоговор уступки 1.pdfтупки 1.pdf 15 Декабря 2021, 18:54, вопрос №1475279 Юрий, г. Киров 489 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Ответы юристов (19) получен гонорар 10%Юрист, г.

ОренбургОбщаться в чате Добрый день. А в каком виде вы заключили этот договор?

Государственная регистрация была? Если именно по вашей квартире договор долевого участия не оплачен в полном объеме, значит вы имеете права требовать расторжение договора и возврата уплаченных вами средства.

Что нужно знать об оплате по ДДУ

Оформление договоров долевого участия с застройщиками является довольно распространенным вариантом покупки жилья. Известно, что квартиры в уже построенных и сданных в эксплуатацию домах стоят на порядок дороже.

Проще найти застройщика, который собирается возводить многоэтажное здание или уже находится в процессе строительства, и заключить с ним договор о долевом участии. Однако здесь возникает пикантный вопрос – как осуществляется оплата ДДУ?

Нередко строительные компании предлагают своим клиентам оплатить все при составлении договора, но законно ли это? Как потом вернуть свои деньги, если что-то пойдет не так?

Содержание Все потенциальные покупатели, желающие стать обладателями квадратных метров, отлично понимают, что покупка жилья у застройщика будет гораздо выгоднее в финансовом плане. Существует негласное правило, что чем раньше заключить договор долевого участия, тем дешевле будет стоить квартира.

Какие существуют риски, если оплату по договору производит третье лицо

Квартира в новостройке, приобретенная в результате участия в долевом строительстве, стоит намного дешевле рыночной стоимости готового жилья.

Однако и на недорогое жилье деньги есть не у всех.

Одни в этом случае берут ипотечный кредит, другие занимают деньги у родственников, есть также категория граждан, за которых деньги вносят другие лица. В качестве инвестора может выступать как частное лицо, так и организация, например, работодатель дольщика. Оплата ДДУ третьим лицом не противоречит законодательству, застройщик обязан ее принять и зачесть на счет дольщика, с которым у него заключен договор.

Как производится оплата, и не существует ли каких-либо рисков для дольщика в том случае, если деньги по ДДУ за него вносит кто-то другой? Содержание Договорные отношения, при которых оплата за услугу, работу или поставку товара производится третьим лицом, не принимающим участия в сделке, на практике встречаются достаточно часто.

Как не пропустить важные моменты при заключении ДДУ

Новостройки являются самыми привлекательными объектами для вложения денег, на этапе строительства приобретается 80% жилой недвижимости.

Вместе с тем, покупка квартиры всегда сопряжена с определенными трудностями и рисками, тем более, когда речь идет о приобретении жилья в еще не достроенном доме. Здесь требуется проявить особую бдительность и внимание. Не стоит надеяться, что заключая договор долевого участия, покупатель автоматом избавляется от возможности быть обманутым.

214 ФЗ хоть и защищает права граждан, но отнюдь не является панацеей от всех рисков.

И сегодня у застройщиков остается еще достаточно возможностей для различных манипуляций с текстом ДДУ 214 ФЗ, на что обратить внимание при заключении договора, какие его условия требуют подробного и тщательного анализа, об этом и поговорим.